ひばりヶ丘で暮らすなら知っておきたい「ゴーメンズ」のすべて

ゴーメンズとは？

ゴーメンズとは、西東京市の西端に位置するひばりヶ丘駅周辺エリアの通称。駅前から広がる住宅街を中心に、緑豊かな公園や商業施設が点在する閑静な街並みです。

ゴーメンズの特徴

ひばりヶ丘の駅周辺は約850m四方のコンパクトなエリアで、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。

住環境

ゴーメンズは緑が豊かで、街中に複数の公園が点在しています。特に「ひばりが丘団地総合公園」は、広大な敷地内にテニスコートやプールを備えた大型公園で、住民の憩いの場となっています。

また、住宅街はゆったりとした造りで、戸建てや低層マンションが中心。静かな環境で快適に暮らすことができます。

商業施設

ひばりヶ丘駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店など、日常生活に必要な商業施設が充実しています。

中でもイオンモールひばりが丘は、約170店舗が入居する大型ショッピングセンターで、ファッションや雑貨、グルメなど幅広い買い物が楽しめます。

交通アクセス

ゴーメンズは交通アクセスも良好です。

• 西武池袋線 ひばりヶ丘駅

  • 池袋駅まで約20分
  • 新宿駅まで約30分
  • 練馬駅まで約7分

• 西武有楽町線 ひばりヶ丘駅

  • 新木場駅まで約25分
  • 桜木町駅まで約30分

主要駅へのアクセスが容易で、通勤通学に便利です。

ゴーメンズのメリット

ゴーメンズに住むメリットを以下にまとめました。

• 緑豊かな環境
• 静かな住環境
• 商業施設が充実
• 交通アクセスが良好
• 都心へのアクセスが容易

ゴーメンズのデメリット

一方で、ゴーメンズに住む際のデメリットもいくつかあります。

• 家賃がやや高め
• 駐車場が不足気味
• 駅前が混雑しやすい

ゴーメンズの住み心地

ゴーメンズの住み心地は、自然豊かで静かな環境を好む人や、都心へのアクセスを重視する人に向いています。

また、ファミリー層や子育て世代も公園が多く、緑の多い街で暮らすことができます。

ゴーメンズの物件情報

ゴーメンズの物件情報を以下にまとめました。

戸建て

• 平均坪単価：約100万円
• 平均築年数：約30年

マンション

• 平均坪単価：約80万円
• 平均築年数：約20年

ゴーメンズの物件価格は、東京都内全体と比べるとやや高めですが、その分住環境や交通アクセスの良さで補っています。

ゴーメンズの賃貸情報

ゴーメンズの賃貸情報を以下にまとめました。

1LDK

• 平均家賃：約6万円
• 平均築年数：約15年

2LDK

• 平均家賃：約8万円
• 平均築年数：約10年

ゴーメンズの賃貸料は、立地や築年数などによって変動します。駅近や築浅物件は家賃が高くなります。

ゴーメンズの駐車場情報

ゴーメンズの駐車場情報は以下にまとめました。

月極駐車場

• 平均賃料：約2万円/月
• 空き状況：やや不足気味

ゴーメンズの月極駐車場は数が少なく、賃料も高めです。車を持っている方は、駐車場の確保に苦労するかもしれません。

ゴーメンズはこんな人におすすめ！

ゴーメンズは、以下のような人におすすめの街です。

• 自然豊かな環境で暮らしたい人
• 静かな住環境で暮らしたい人
• 都心へのアクセスを重視する人
• ファミリー層
• 子育て世代

ゴーメンズの未来

ゴーメンズは、今後も住みやすい街として発展していくことが期待されています。

現在、ひばりヶ丘駅周辺では再開発事業が進んでおり、新しい商業施設や住宅が建設されています。また、西武池袋線の新路線「西武有楽町線」の延伸計画も浮上しており、ますます交通アクセスが向上する予定です。

表で比較！ゴーメンズと周辺エリア

ゴーメンズと周辺エリアを以下の表で比較しました。

ゴーメンズは、周辺エリアと比べて家賃はやや高めですが、住環境や商業施設、交通アクセスのバランスがとれた街です。

まとめ

ゴーメンズは、緑豊かで静かな住環境と良好な交通アクセスを兼ね備えた、住みやすい街です。都心へのアクセスを重視する人や、自然の中で暮らしたい人におすすめのエリアです。