Na pujante capital do Paraná, Curitiba, o mercado imobiliário tem registrado uma trajetória ascendente, com destaque para o setor de terrenos. O crescimento econômico da cidade, aliado à crescente demanda por espaços urbanos, tem impulsionado a valorização desses ativos, tornando-os uma opção atraente para investidores e construtores.
Curitiba é conhecida por sua qualidade de vida e planejamento urbano. A cidade conta com uma infraestrutura moderna, vasta rede de transporte e uma ampla oferta de serviços. Isso faz com que a capital paranaense seja um local privilegiado para investimentos imobiliários, oferecendo segurança, conforto e facilidade de acesso.
Com uma área territorial de 430,9 km², Curitiba oferece uma gama diversificada de terrenos à venda. Os preços variam de acordo com a localização, tamanho e topografia. No entanto, é possível encontrar opções para todos os tipos de investidores, desde pequenos lotes residenciais até grandes glebas para empreendimentos comerciais.
De acordo com o Índice de Valorização de Imóveis (IVIX) da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), o mercado imobiliário de Curitiba tem apresentado uma valorização média de 10,5% ao ano nos últimos cinco anos. Essa tendência de alta é sustentada pelo crescimento econômico da cidade e pela demanda crescente por espaços urbanos.
Ano | Valor Médio (R$) | Variação Anual (%) |
---|---|---|
2017 | 800 | - |
2018 | 850 | 6,3 |
2019 | 900 | 5,9 |
2020 | 950 | 5,6 |
2021 | 1.000 | 5,3 |
Fonte: FIPE
Especialistas do mercado imobiliário afirmam que a valorização dos terrenos em Curitiba deve continuar nos próximos anos. A cidade tem um forte potencial de crescimento econômico, impulsionado por investimentos em infraestrutura, tecnologia e inovação. Além disso, a crescente migração para a capital paranaense também tem contribuído para a demanda por espaços urbanos.
Para investir com sucesso em terrenos em Curitiba, é importante seguir algumas estratégias eficazes:
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