Tudo sobre o Bairro do Jaraguá em São Paulo: Um Guia Completo
O Jaraguá é um bairro nobre localizado na Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, áreas verdes e ótima infraestrutura. O bairro tem atraído cada vez mais famílias e investidores que buscam qualidade de vida e valorização patrimonial.
O Jaraguá tem uma história rica que remonta ao início do século XX. A região era originalmente um sítio chamado Fazenda Jaraguá, que pertencia ao Conde Francisco de Assis Pereira. Em 1929, o loteamento da fazenda deu origem ao bairro, que rapidamente se tornou um destino de veraneio para as famílias abastadas da capital.
O Jaraguá está localizado entre os bairros de Perdizes, Vila Leopoldina e Barra Funda. Limita-se ainda com a Rodovia Anhanguera e o Rio Pinheiros. Segundo dados do IBGE (2021), a população do bairro é de aproximadamente 17.000 habitantes, com uma densidade populacional de 11.600 hab/km².
O Jaraguá é considerado um bairro residencial, com ruas arborizadas e casas luxuosas. O bairro conta com uma ampla gama de comodidades, incluindo:
O Jaraguá é bem servido por transporte público. O bairro conta com duas estações de Metrô (Jaraguá e Vila Leopoldina) e diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e outras regiões da cidade.
O Jaraguá é considerado um bairro seguro, com baixos índices de criminalidade. A região conta com patrulhamento ostensivo da Polícia Militar e câmeras de monitoramento espalhadas pelas ruas.
O Jaraguá tem apresentado uma valorização imobiliária constante nos últimos anos. De acordo com dados do Secovi-SP, o valor médio do m² em setembro de 2023 foi de R$ 14.500. A expectativa é que o bairro continue a se valorizar no futuro, tornando-se um investimento atrativo.
O Jaraguá é um bairro nobre e acolhedor que oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. A tranquilidade, a infraestrutura completa e a localização privilegiada fazem do bairro uma opção atraente para famílias e investidores que buscam conforto e valorização patrimonial.
Característica | Valor |
---|---|
População | 17.000 habitantes |
Densidade populacional | 11.600 hab/km² |
Valor médio do m² | R$ 14.500 |
Estações de Metrô | 2 (Jaraguá e Vila Leopoldina) |
Parques | 2 (Parque Estadual do Jaraguá e Parque Vila do Jaraguá) |
Tipo de Estabelecimento | Quantidade |
---|---|
Shoppings centers | 2 |
Escolas e universidades | 5 |
Hospitais | 3 |
Supermercados | 6 |
Restaurantes | 100+ |
Prós:
Contras:
Se você está buscando um bairro nobre, tranquilo e com excelente qualidade de vida, o Jaraguá é uma opção que merece ser considerada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra porque este é um dos bairros mais desejados de São Paulo.
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