Iguaba Grande, no coração da Região dos Lagos, é um destino paradisíaco que atrai investidores e moradores em busca de tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida. Se você sonha em adquirir um imóvel nesse local encantador, este guia completo sobre casas à venda em Iguaba Grande foi feito para você!
O mercado imobiliário em Iguaba Grande tem apresentado crescimento constante nos últimos anos, impulsionado pelo aumento do turismo, da migração de grandes centros e da valorização da região. De acordo com o Sindicato de Habitação do Rio de Janeiro (Secovi-RJ), o setor imobiliário local registrou um aumento de 15% no número de lançamentos em 2022, em comparação com o ano anterior.
Em Iguaba Grande, há uma ampla oferta de casas à venda para atender a diferentes necessidades e orçamentos. Desde casas térreas a duplex e sobrados, há opções para solteiros, casais, famílias e investidores.
Casas Térreas: São casas de um pavimento, com área privativa de até 100 m². Ideais para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Duplex: São casas de dois pavimentos, com área privativa de até 150 m². Oferecem mais espaço e privacidade, sendo ótimas opções para famílias maiores.
Sobrados: São casas de dois ou mais pavimentos, com área privativa de até 200 m². Possuem entrada independente e costumam oferecer espaço para lazer.
Casas de Luxo: Para aqueles que buscam exclusividade, há casas de luxo à venda em Iguaba Grande, com áreas privativas de até 500 m². Esses imóveis oferecem alto padrão de acabamento, amplos espaços e vistas deslumbrantes.
A localização é um fator crucial na escolha de uma casa em Iguaba Grande. Os bairros mais valorizados são:
Os preços das casas à venda em Iguaba Grande variam de acordo com a localização, tamanho, tipo e padrão de acabamento. Em 2023, os valores médios são:
Tipo de Casa | Preço Médio |
---|---|
Casa Térrea | R$ 200.000 a R$ 350.000 |
Duplex | R$ 300.000 a R$ 500.000 |
Sobrado | R$ 400.000 a R$ 700.000 |
Casa de Luxo | A partir de R$ 1.000.000 |
Para encontrar a casa ideal em Iguaba Grande, é essencial seguir alguns passos:
Bairro | Número de Imóveis | Preço Médio |
---|---|---|
Centro | 100 | R$ 250.000 |
Iguaba | 50 | R$ 320.000 |
São Miguel | 30 | R$ 400.000 |
São João | 20 | R$ 350.000 |
Porto do Carro | 15 | R$ 450.000 |
Tipo de Casa | Número de Imóveis | Preço Médio |
---|---|---|
Casa Térrea | 60 | R$ 220.000 |
Duplex | 25 | R$ 360.000 |
Sobrado | 10 | R$ 480.000 |
Casa de Luxo | 5 | R$ 1.200.000 |
Faixa de Preço | Número de Imóveis |
---|---|
Até R$ 250.000 | 30 |
R$ 250.000 a R$ 350.000 | 50 |
R$ 350.000 a R$ 500.000 | 40 |
Acima de R$ 500.000 | 15 |
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