O Condomínio Itatiaia é um empreendimento residencial exclusivo localizado em meio às belezas naturais do Parque Nacional do Itatiaia, no coração da Serra da Mantiqueira. Com uma área de mais de 300 hectares, o condomínio oferece uma experiência única de tranquilidade, conforto e conexão com a natureza.
O condomínio está estrategicamente situado a apenas 2 horas da cidade do Rio de Janeiro, tornando-o um refúgio perfeito para aqueles que buscam escapar da agitação urbana sem renunciar à comodidade. Além disso, sua proximidade a destinos turísticos renomados, como Penedo e Visconde de Mauá, permite que os moradores desfrutem de uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento.
O Condomínio Itatiaia dispõe de uma infraestrutura completa que garante o bem-estar e a qualidade de vida de seus moradores. Entre as comodidades oferecidas estão:
Um dos principais diferenciais do Condomínio Itatiaia é sua localização privilegiada dentro do Parque Nacional do Itatiaia, o segundo parque mais visitado do Brasil. Os moradores têm acesso exclusivo a uma biodiversidade única, com mais de 300 espécies de aves, 100 espécies de mamíferos e 1.500 espécies de plantas.
O parque abriga uma ampla rede de trilhas ecológicas, cachoeiras cristalinas, mirantes panorâmicos e formações geológicas imponentes. Essa proximidade privilegiada com a natureza permite que os moradores desfrutem de atividades como caminhadas, ciclismo, observação de aves e fotografia da vida selvagem.
Os valores dos imóveis no Condomínio Itatiaia variam de acordo com o tipo de unidade, metragem e localização dentro do empreendimento. No entanto, é importante destacar que o investimento em um imóvel neste condomínio é considerado um investimento seguro e de valorização garantida.
De acordo com dados do mercado imobiliário, os preços médios de venda no Condomínio Itatiaia estão em torno de:
Tipo de Imóvel | Valor Médio de Venda |
---|---|
Apartamento de 1 quarto | R$ 350.000 a R$ 450.000 |
Apartamento de 2 quartos | R$ 450.000 a R$ 600.000 |
Casa de 3 quartos | R$ 700.000 a R$ 1.000.000 |
Lote | R$ 150.000 a R$ 250.000 |
Os custos de condomínio no Condomínio Itatiaia são proporcionais ao tamanho da unidade e à variedade de serviços oferecidos. O valor médio gira em torno de R$ 350,00 a R$ 500,00 por mês, incluindo despesas com manutenção, segurança, limpeza e utilização das áreas comuns.
Para facilitar a visualização das informações, seguem algumas tabelas resumo:
Tabela 1: Distâncias do Condomínio Itatiaia
Destino | Distância | Tempo de Viagem |
---|---|---|
Rio de Janeiro | 150 km | 2 horas |
Penedo | 60 km | 1 hora |
Visconde de Mauá | 40 km | 45 minutos |
Tabela 2: Infraestrutura do Condomínio Itatiaia
Comodidade | Descrição |
---|---|
Clube House | Piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet |
Quadras de Esporte | Quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de futebol society |
Lago | Pesca, passeios de caiaque, observação da natureza |
Trilhas Ecológicas | Cachoeiras, mirantes, cenários deslumbrantes |
Segurança 24 Horas | Monitoramento por câmeras, rondas constantes |
Tabela 3: Valores de Imóveis no Condomínio Itatiaia
Tipo de Imóvel | Valor Médio de Venda |
---|---|
Apartamento de 1 quarto | R$ 350.000 a R$ 450.000 |
Apartamento de 2 quartos | R$ 450.000 a R$ 600.000 |
Casa de 3 quartos | R$ 700.000 a R$ 1.000.000 |
Lote | R$ 150.000 a R$ 250.000 |
Como qualquer empreendimento, o Condomínio Itatiaia apresenta pontos positivos e negativos que devem ser considerados antes da aquisição de um imóvel:
Prós:
Contras:
Para esclarecer dúvidas comuns sobre o Condomínio Itatiaia, seguem algumas perguntas frequentes e suas respectivas respostas:
Se você busca um refúgio tranquilo em meio à natureza, com conforto, segurança e qualidade de vida, o Condomínio Itatiaia é a escolha ideal. Conheça mais detalhes sobre este empreendimento exclusivo e invista em um futuro cheio de momentos inesquecíveis.
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