O Edifício Florença é um imponente edifício residencial localizado no nobre bairro de Higienópolis, em São Paulo. Projetado pelo renomado arquiteto Vilanova Artigas, é um marco da arquitetura modernista brasileira e um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Construído entre 1952 e 1954, o Edifício Florença é um exemplar da arquitetura modernista paulistana. Seu projeto foi inspirado nos princípios do "Estilo Internacional", que valorizava a simplicidade, a funcionalidade e o uso de materiais industriais.
O edifício possui 21 andares e 120 apartamentos, distribuídos em duas torres laterais e um bloco central. Sua fachada é revestida com placas de concreto pré-moldado, criando um jogo de formas geométricas e texturas.
O Edifício Florença oferece aos seus moradores uma ampla gama de características e comodidades, incluindo:
O Edifício Florença está localizado no coração do bairro de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e tradicionais de São Paulo. A região é conhecida por sua proximidade com parques, museus, teatros e restaurantes.
O edifício também está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. Isso garante fácil acesso a todas as regiões da cidade.
O Edifício Florença é um dos imóveis mais valorizados de São Paulo. Os apartamentos são altamente procurados por compradores e investidores, devido à sua localização privilegiada, arquitetura icônica e comodidades luxuosas.
De acordo com dados da FIPEZAP, os preços dos apartamentos no Edifício Florença podem variar de R$ 2.000.000,00 a R$ 8.000.000,00, dependendo da metragem, andar e estado de conservação.
Metragem | Valor Médio |
---|---|
120 m² | R$ 2.500.000,00 |
150 m² | R$ 3.000.000,00 |
200 m² | R$ 4.000.000,00 |
250 m² | R$ 5.000.000,00 |
300 m² | R$ 6.000.000,00 |
Para comprar um apartamento no Edifício Florença, é importante seguir algumas estratégias:
História 1:
Um casal estava procurando um apartamento no Edifício Florença há meses. Finalmente, eles encontraram o apartamento perfeito, mas o preço estava muito acima do seu orçamento. Eles decidiram negociar com o vendedor e, após algumas semanas de discussão, conseguiram fechar um acordo que funcionou para ambos os lados.
Lição: Esteja disposto a negociar e não desista de encontrar o apartamento ideal.
História 2:
Um investidor comprou um apartamento no Edifício Florença com a intenção de alugá-lo. No entanto, ele descobriu que o mercado de aluguel na área era muito competitivo. Ele decidiu vender o apartamento com lucro após apenas alguns meses.
Lição: Faça sua pesquisa e entenda o mercado imobiliário local antes de investir em um imóvel.
História 3:
Um proprietário de um apartamento no Edifício Florença decidiu reformar a unidade. Ele contratou um empreiteiro sem verificar suas referências. A reforma foi um desastre, e o proprietário acabou gastando muito mais dinheiro do que o planejado.
Lição: Sempre verifique as referências de qualquer empreiteiro que você contratar para trabalhar em sua casa.
O Edifício Florença é um marco da arquitetura brasileira e um dos imóveis mais cobiçados de São Paulo. Sua localização privilegiada, arquitetura icônica e comodidades luxuosas fazem dele uma opção atraente para compradores e investidores.
Além disso, o Edifício Florença desempenha um papel importante no mercado imobiliário de São Paulo. Seus apartamentos são altamente valorizados e contribuem para o desenvolvimento econômico da cidade.
Vantagens:
Desvantagens:
1. Qual é a metragem dos apartamentos no Edifício Florença?
Os apartamentos no Edifício Florença possuem metragens que variam de 120 a 450 metros quadrados.
2. Quanto custa um apartamento no Edifício Florença?
Os preços dos apartamentos no Edifício Florença podem variar de R$ 2.000.000,00 a R$ 8.000.000,00, dependendo da metragem, andar e estado de conservação.
3. Quais são as comodidades do Edifício Florença?
O Edifício Florença oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo:
- Jardins
- Piscina
- Sauna
- Academia
- Salão de festas
- Portaria 24 horas
4. Qual é o endereço do Edifício Florença?
O Edifício Florença está localizado na Rua Martinico Prado, 308, em Higienópolis, São Paulo.
5. Quem projetou o Edifício Florença?
O Edifício Florença foi projetado pelo arquiteto Vilanova Artigas.
6. Em que ano foi construído o Edifício Florença?
O Edifício Florença foi construído entre 1952 e 1954.
7. Quantos andares tem o Edifício Florença?
O Edifício Florença possui 21 andares.
8. Quantos apartamentos tem o Edifício Florença?
O Edifício Florença possui 120 apartamentos.
2024-08-01 02:38:21 UTC
2024-08-08 02:55:35 UTC
2024-08-07 02:55:36 UTC
2024-08-25 14:01:07 UTC
2024-08-25 14:01:51 UTC
2024-08-15 08:10:25 UTC
2024-08-12 08:10:05 UTC
2024-08-13 08:10:18 UTC
2024-08-01 02:37:48 UTC
2024-08-05 03:39:51 UTC
2024-08-14 05:19:56 UTC
2024-08-14 05:20:05 UTC
2024-08-14 05:20:16 UTC
2024-08-14 05:21:02 UTC
2024-08-14 05:21:35 UTC
2024-08-18 22:46:21 UTC
2024-08-18 22:46:49 UTC
2024-08-16 10:47:19 UTC
2024-10-19 01:33:05 UTC
2024-10-19 01:33:04 UTC
2024-10-19 01:33:04 UTC
2024-10-19 01:33:01 UTC
2024-10-19 01:33:00 UTC
2024-10-19 01:32:58 UTC
2024-10-19 01:32:58 UTC