O Cartório Fazenda Rio Grande é um estabelecimento oficial que presta serviços essenciais para a atividade rural no município de Fazenda Rio Grande. Com mais de 50 anos de tradição, o cartório atua na lavratura de escrituras públicas, registros de imóveis rurais e outros atos notariais e registrais relacionados ao agronegócio.
O Cartório Fazenda Rio Grande oferece uma ampla gama de serviços, incluindo:
Os serviços prestados pelo Cartório Fazenda Rio Grande são fundamentais para o desenvolvimento do agronegócio. O registro de imóveis garante a segurança jurídica das propriedades rurais, evitando conflitos e litígios. As escrituras públicas formalizam negócios jurídicos, dando-lhes validade legal e protegendo os direitos das partes envolvidas.
Além disso, o cartório desempenha um papel importante na prevenção de fraudes e crimes relacionados ao mercado imobiliário rural. A lavratura de escrituras e o registro de imóveis garantem a autenticidade e a publicidade dos atos jurídicos, dificultando a ocorrência de fraudes.
Os serviços do Cartório Fazenda Rio Grande trazem diversas vantagens para o produtor rural:
O Cartório Fazenda Rio Grande se destaca por vários aspectos:
Serviço | Valor | Observações |
---|---|---|
Escritura de compra e venda | R$ 100,00 por lauda | Lauda com até 100 palavras |
Registro de imóvel rural | R$ 150,00 por matrícula | Matrícula com até 100 folhas |
Certidão de propriedade | R$ 20,00 | |
Autenticação de cópia | R$ 2,00 | Por página |
Protesto de título | R$ 50,00 | Valor fixo |
Tabela 1: Tabela de Preços
Tipo de Imóvel | Valor do Metro Quadrado | Observações |
---|---|---|
Terrenos urbanos | R$ 500,00 | |
Lotes rurais | R$ 200,00 | |
Fazendas | R$ 150,00 |
Tabela 2: Tabela de Valores de Imóveis
Procedimento | Prazo | Observações |
---|---|---|
Lavratura de escritura pública | 24 horas | Após o recebimento da documentação |
Registro de imóvel rural | 30 dias | Após a análise da documentação |
Emissão de certidão | 24 horas | |
Autenticação de cópia | Imediato | |
Protesto de título | 3 dias úteis | Após o recebimento do título |
Tabela 3: Tabela de Prazos
1. A Cesta de Documentos
Um produtor rural chegou ao cartório carregando uma cesta cheia de documentos. Ele explicou que havia guardado todos os documentos relacionados à sua propriedade ao longo dos anos, mas nunca os havia registrado. Os funcionários do cartório ajudaram o produtor a organizar os documentos, lavrar as escrituras e registrar a propriedade, trazendo segurança jurídica para o seu patrimônio.
2. O Testamento Perdido
Uma senhora idosa chegou ao cartório procurando por um testamento que supostamente seu falecido marido havia feito. Os funcionários do cartório pesquisaram nos arquivos antigos e encontraram o testamento, que estava perdido há mais de 20 anos. O testamento garantia a distribuição justa dos bens entre os herdeiros, evitando conflitos familiares.
3. A Fraude Prevenida
Um comprador de terras entrou em contato com o cartório antes de fechar negócio. Os funcionários do cartório realizaram uma busca na matrícula do imóvel e descobriram que havia uma hipoteca não registrada sobre a propriedade. O comprador foi alertado sobre a situação e evitou uma possível fraude.
Os serviços prestados pelo Cartório Fazenda Rio Grande são fundamentais para o agronegócio de Fazenda Rio Grande e região. O registro de imóveis e a lavratura de escrituras públicas garantem a segurança jurídica das propriedades rurais, protegendo os direitos dos produtores e facilitando o acesso a crédito e investimentos. Além disso, o cartório desempenha um papel importante na prevenção de fraudes e crimes relacionados ao mercado imobiliário.
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