O Recanto das Emas é um dos bairros mais procurados para aluguel em Brasília. Localizado na região sudoeste da capital federal, o bairro oferece excelente infraestrutura, áreas verdes e uma ampla oferta de imóveis residenciais.
Este guia completo foi elaborado para ajudá-lo a encontrar o aluguel ideal no Recanto das Emas. Abordaremos aspectos como valores, localização, dicas para alugar e informações importantes sobre o bairro.
Os valores de aluguel no Recanto das Emas variam de acordo com o tipo de imóvel, localização e metragem. Segundo dados do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF), o valor médio do aluguel de um apartamento de 2 quartos no bairro é de R$ 1.500,00.
Tabela 1: Valores Médios de Aluguel no Recanto das Emas
Tipo de Imóvel | Metragem | Valor Médio |
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Apartamento 2 quartos | 60m² | R$ 1.500,00 |
Apartamento 3 quartos | 80m² | R$ 1.800,00 |
Casa 3 quartos | 120m² | R$ 2.500,00 |
Kitnet | 30m² | R$ 800,00 |
O Recanto das Emas está localizado na região sudoeste de Brasília, próximo aos bairros Guará, Park Way e Cruzeiro. O bairro é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região ao centro da cidade e a outros bairros do Distrito Federal.
Pontos de Interesse Próximos:
Passo 1: Determine suas necessidades: defina o número de quartos, metragem e localização desejada.
Passo 2: Pesquise imóveis: analise opções em sites de busca, jornais e imobiliárias.
Passo 3: Agende visitas: visite pessoalmente os imóveis que mais lhe interessam.
Passo 4: Compare valores e condições: avalie os valores de aluguel, taxas e cláusulas contratuais.
Passo 5: Escolha e negocie: escolha o imóvel que melhor atende às suas necessidades e negocie as condições de locação.
1. Quais são os principais pontos fortes do Recanto das Emas?
2. Quais são os desafios de morar no Recanto das Emas?
3. Quanto tempo leva para alugar um imóvel no Recanto das Emas?
O tempo para alugar um imóvel no Recanto das Emas pode variar, mas em geral o processo leva de 15 a 30 dias, incluindo a busca do imóvel, a negociação do contrato e a aprovação da documentação.
4. É obrigatório ter fiador para alugar no Recanto das Emas?
Não é obrigatório, mas a apresentação de fiadores pode aumentar as chances de aprovação da locação. Proprietários e imobiliárias costumam preferir inquilinos com fiadores sólidos.
5. Posso negociar o valor do aluguel no Recanto das Emas?
Sim, é possível negociar o valor do aluguel, especialmente em períodos de baixa procura ou se o imóvel apresentar alguma característica que justifique um desconto.
6. Quais são as taxas mais comuns cobradas no aluguel no Recanto das Emas?
As taxas mais comuns cobradas no aluguel no Recanto das Emas são: IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), condomínio (se houver) e taxa de vistoria (cobrada pela imobiliária).
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