A Rua Xavier Curado é uma das vias mais icônicas e desejadas de Salvador, capital da Bahia. Com seu cenário deslumbrante, arquitetura histórica e localização privilegiada, ela atrai moradores, investidores e turistas do mundo todo. Este guia fornecerá informações abrangentes sobre esta rua extraordinária, incluindo seus pontos fortes, oportunidades de investimento e considerações importantes.
A Rua Xavier Curado está situada no coração do bairro do Rio Vermelho, conhecido por suas belas praias, vida noturna vibrante e atmosfera boêmia. A rua se estende por cerca de 2 km, paralela à orla marítima, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico.
Seus edifícios são uma mistura de arquitetura colonial, art déco e contemporânea, refletindo a história e o dinamismo da cidade. A rua abriga uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas de luxo, restaurantes premiados, galerias de arte e hotéis sofisticados.
Oportunidades de Investimento:
Preços Médios:
Conveniências e Lazer:
Segurança e Qualidade de Vida:
Projetos de Desenvolvimento:
Valorização do Imóvel:
Para Investidores:
Para Moradores:
Para Investidores:
Para Moradores:
Prós:
Contras:
Qual é o melhor momento para investir na Rua Xavier Curado?
* Não há um momento específico, mas os especialistas recomendam investir quando os juros estão baixos e a economia está forte.
É seguro morar na Rua Xavier Curado?
* Sim, a Rua Xavier Curado é considerada uma área segura e tranquila, com policiamento frequente.
Quais são as melhores opções de lazer na região?
* A Rua Xavier Curado oferece acesso a diversas praias, parques e locais de entretenimento, como o Mercado Modelo e a Fundação Casa Jorge Amado.
Qual é o perfil dos moradores da Rua Xavier Curado?
* Os moradores da Rua Xavier Curado são geralmente profissionais de sucesso, famílias abastadas e investidores que buscam um estilo de vida de luxo e conveniente.
Como posso encontrar um agente imobiliário na Rua Xavier Curado?
* Você pode encontrar agentes imobiliários experientes na Rua Xavier Curado por meio de associações profissionais como o CRECI-BA.
Quais são as taxas de condomínio na Rua Xavier Curado?
* As taxas de condomínio variam dependendo do edifício e das comodidades oferecidas. Consulte os detalhes específicos com o seu agente imobiliário.
O IPTU é alto na Rua Xavier Curado?
* O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) em Salvador varia de acordo com a localização, tamanho e valor do imóvel. Consulte a prefeitura para obter informações mais precisas.
Existem restrições de estacionamento na Rua Xavier Curado?
* Sim, existem restrições de estacionamento em algumas áreas da Rua Xavier Curado. Fique atento à sinalização e evite estacionar em locais proibidos.
Tipo de Imóvel | Preço Médio por m² |
---|---|
Apartamento 1 quarto | R$ 12.000 |
Apartamento 2 quartos | R$ 15.000 |
Apartamento 3 quartos | R$ 18.000 |
Cobertura | R$ 25.000 |
Edifício | Taxa de Condomínio Mensal |
---|---|
Edifício X | R$ 500 |
Edifício Y | R$ 700 |
Edifício Z | R$ 900 |
Serviço ou Comodidade | Disponibilidade |
---|---|
Supermercado | Sim |
Farmácia | Sim |
Banco | Sim |
Bar | Sim |
Restaurante | Sim |
Galeria de Arte | Sim |
Hotel | Sim |
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