As ilhas gregas, com suas águas azul-turquesa cintilantes, praias de areia branca e arquitetura encantadora, têm atraído sonhadores de todo o mundo há séculos. Para aqueles que anseiam por uma vida em um refúgio à beira-mar, uma residência em uma ilha grega pode realizar seus sonhos. Este guia abrangente fornecerá informações valiosas sobre os aspectos essenciais das residências nas ilhas gregas, explorando suas vantagens, desafios e estratégias eficazes para encontrar a propriedade perfeita.
O mercado imobiliário das ilhas gregas tem experimentado um crescimento constante nos últimos anos, atraindo compradores internacionais e investidores. De acordo com a Grécia Sotheby's International Realty, em 2022, o preço médio por metro quadrado para uma propriedade à beira-mar nas ilhas populares como Mykonos e Santorini chegou a 9.000 euros.
Possuir uma propriedade legalizada garante a propriedade clara e o direito legal de usufruir da propriedade. A falta de documentação adequada pode levar a litígios ou até perda de propriedade.
Característica | Residência particular | Resort |
---|---|---|
Privacidade | Alta | Baixa |
Personalização | Alta | Baixa |
Custos | Mais alto | Mais baixo |
Manutenção | Responsabilidade do proprietário | Responsabilidade do resort |
História 1: Uma família de Nova Jersey comprou uma vila à beira-mar em Santorini como casa de férias. Eles descobriram que o aluguel de verão cobria facilmente o custo de manutenção e ainda gerava lucro.
História 2: Um casal aposentado do Canadá se mudou para uma residência particular em Mykonos. Eles ficaram encantados com a comunidade vibrante e fizeram muitos amigos locais.
História 3: Um investidor de Hong Kong comprou um complexo de apartamentos em Creta. Ele descobriu que a alta demanda de aluguel lhe proporcionava um fluxo de caixa constante e um ROI significativo.
Se você sonha em possuir uma residência nas ilhas gregas, este guia forneceu as informações e estratégias necessárias para iniciar sua jornada. Aproveite o estilo de vida deslumbrante, o potencial de investimento e o charme único que as ilhas gregas têm a oferecer. Entre em contato com agentes imobiliários experientes hoje e comece a viver seu sonho de propriedade à beira-mar.
Ilha | Preço médio por metro quadrado (2022) |
---|---|
Mykonos | 9.000 euros |
Santorini | 8.500 euros |
Creta | 7.000 euros |
Rodes | 6.500 euros |
Corfu | 6.000 euros |
Fonte: Grécia Sotheby's International Realty
Despesa | Custo estimado |
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Imposto sobre a propriedade | 100-300 euros |
Manutenção | 200-400 euros |
Seguro | 100-200 euros |
Serviços públicos | 150-250 euros |
Fonte: Grécia Sotheby's International Realty
Custo | Residência particular | Resort |
---|---|---|
Preço de compra | Mais alto | Mais baixo |
Custos de fechamento | 10-15% do preço de compra | 5-10% do preço de compra |
Taxas de manutenção | Responsabilidade do proprietário | Responsabilidade do resort |
Taxas de aluguel | Potencial de renda significativa | Baixo potencial de renda |
Fonte: Grécia Sotheby's International Realty
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