Prepare-se para embarcar em uma jornada extraordinária, onde o requinte e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Situada no coração de uma das praias mais exclusivas do litoral paulista, a Residencial St. Moritz oferece um estilo de vida incomparável, aliando o conforto e a sofisticação de um resort à praticidade e segurança de um lar privado.
A localização privilegiada da Residencial St. Moritz é um de seus principais atrativos. A apenas alguns passos da Praia do Tombo, renomada por suas águas cristalinas e areia branca, os moradores têm acesso a um paraíso particular, ideal para relaxar, nadar, praticar esportes náuticos ou simplesmente apreciar a beleza natural. Além disso, a proximidade com a charmosa cidade de Guarujá proporciona fácil acesso a restaurantes, lojas e serviços, sem abrir mão da tranquilidade do litoral.
Os apartamentos da Residencial St. Moritz foram projetados para atender às mais altas expectativas. Com áreas amplas, terraços privativos e acabamentos de primeira linha, as unidades oferecem um ambiente elegante e acolhedor. As varandas com vista para o mar criam um cenário deslumbrante, enquanto os amplos cômodos proporcionam espaço e conforto para toda a família.
O lazer é uma prioridade na Residencial St. Moritz. Os moradores contam com uma infraestrutura completa, incluindo piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground e academia. Além disso, o salão de festas oferece um espaço amplo e elegante para eventos especiais, facilitando a convivência entre os condôminos.
A segurança é um aspecto fundamental na Residencial St. Moritz. O condomínio possui um sistema de monitoramento 24 horas, portaria com controle de acesso, câmeras de segurança e ronda motorizada, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores.
A localização privilegiada e a qualidade excepcional da Residencial St. Moritz tornam este empreendimento um investimento promissor. De acordo com dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o mercado imobiliário de alto padrão no Guarujá apresentou uma valorização média de 12,5% nos últimos 12 meses.
1. História 1:
Certa vez, um morador da Residencial St. Moritz esqueceu sua chave do apartamento e ficou trancado do lado de fora. Sem saber o que fazer, ele procurou ajuda do porteiro. O porteiro, com a prontidão que lhe é característica, subiu até o apartamento e, usando uma técnica especial, conseguiu abrir a porta sem danificá-la. O morador ficou profundamente grato pela agilidade e competência do porteiro, reafirmando a importância de contar com uma equipe profissional e dedicada.
Aprendizado: O bom atendimento e a eficiência dos funcionários fazem toda a diferença na rotina dos moradores, contribuindo para o bem-estar e a tranquilidade no condomínio.
2. História 2:
Um grupo de crianças que brincava no playground da Residencial St. Moritz resolveu pular a cerca e se aventurar na praia. No entanto, a maré estava alta e as ondas estavam fortes. Preocupados, os pais das crianças acionaram a equipe de segurança do condomínio. Os seguranças rapidamente localizaram os meninos e os conduziram de volta ao play, evitando um possível acidente.
Aprendizado: Um sistema de segurança eficiente é essencial para garantir a segurança dos moradores, especialmente das crianças.
3. História 3:
Uma senhora idosa que residia na Residencial St. Moritz sempre tomava café da manhã na varanda do seu apartamento. Certa manhã, enquanto apreciava seu café, ela avistou um grupo de golfinhos saltando nas águas da praia. Surpresa e encantada, ela chamou seus vizinhos para compartilharem o momento mágico.
Aprendizado: A localização privilegiada da Residencial St. Moritz permite que os moradores desfrutem de momentos únicos e especiais, conectando-se com a natureza e criando memórias inesquecíveis.
Prós:
Contras:
A Residencial St. Moritz é um empreendimento excepcional que oferece um estilo de vida único e exclusivo. Com localização privilegiada, apartamentos sofisticados, infraestrutura completa de lazer e segurança de alto nível, este condomínio é a escolha perfeita para aqueles que buscam o luxo e a tranquilidade à beira-mar.
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Tabela 1: Principais Comodidades da Residencial St. Moritz
Comodidade | Descrição |
---|---|
Piscina adulto e infantil | Para momentos de lazer e diversão |
Quadra poliesportiva | Para a prática de esportes coletivos |
Playground | Espaço seguro e divertido para as crianças |
Academia | Equipamentos modernos para exercícios físicos |
Salão de festas | Espaço amplo e elegante para eventos especiais |
Sistema de segurança 24 horas | Monitoramento, controle de acesso e ronda motorizada |
Tabela 2: Potencial de Valorização no Guarujá
Período | Variação |
---|---|
Últimos 6 meses | 7,2% |
Últimos 12 meses | 12,5% |
Últimos 5 anos | 35,1% |
Fonte: Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip)
Tabela 3: Custos Médios de Manutenção em Condomínios de Alto Padrão no Guarujá
Item | Custo Mensal Estimado |
---|---|
Taxa de condomínio | R$ 500,00 a R$ 1.000,00 |
IPTU | R$ 150,00 a R |
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