Como Comprar Terra e Lucrar: Um Guia para Investidores

Benefício 1: Crescimento do Valor da Terra

Benefícios Específicos:

• O Bureau do Censo dos EUA projeta que a população dos EUA crescerá para 450 milhões até 2050, aumentando a demanda por terra.
• A Associação Nacional de Corretores de Imóveis relata que o preço médio das casas aumentou 12,9% no último ano.

Como Fazer:

• Invista em áreas com alta demanda, como perto de centros urbanos ou regiões turísticas.
• Compre terras brutas e desenvolva-as para aumentar o valor.
• Alugue sua terra para gerar renda passiva enquanto espera pela valorização.

Benefício 2: Renda Passiva

Benefícios Específicos:

• A Urban Land Institute estima que o mercado global de investimentos imobiliários ultrapassará US$ 13 trilhões em 2023.
• A Associação Nacional de Proprietários de Terras Privadas relata que os proprietários de terras recebem uma renda média de US$ 2.500 por acre por ano.

Como Fazer:

• Alugue ou arrendamento terra para comprar para agricultura, caça ou outras atividades recreativas.
• Desenvolva sua terra em terrenos para camping ou parques de trailers.
• Construa casas ou apartamentos para aluguel em sua propriedade.

Benefício 3: Diversidade de Carteira

Benefícios Específicos:

• A Vanguard recomenda alocar 20-30% de um portfólio em investimentos em ativos reais, como imóveis.
• Os investimentos em terras são menos voláteis do que outros ativos, como ações ou títulos.

Como Fazer:

• Considere investir em terras como parte de uma estratégia de diversificação.
• Invista em diferentes tipos de terras, como terras agrícolas, florestais ou comerciais.
• Explore oportunidades de investimento em terras no exterior para potencial de crescimento adicional.